PALESTRA JCM SOBRE PERMUTA
E COMISSÃO PARA CORRETORES
DATA: 14 JANEIRO 2025
JOÃO CARLOS MUNIZ, CONTAGEM E BETIM, MG
PALESTRAS JCM SOBRE VENDAS E SOBRE IMÓVEIS
E CURSOS PARA CORRETORES DO CORRETOR JCM PARA COMPUTADORES, CELULAR, WHATSAPP, REDES SOCIAIS, VENDAS, CAPITAÇÃO, PARCEIRAS, É BOM SIM DIVIDIR COMISSÃO COM OS PARCEIROS PARA GANHAR MAIS SEMPRE, ETC.
63 ANOS DE IDADE
CRECI MG - 11.212 DESDE ANO 1993-2025
TEM 32 ANOS GRAÇAS A DEUS
INTRODUÇÃO,
AVISO 1 - TODOS OS
CORRETORES DE IMÓVEIS PODEM USAR ESSA PALESTRA GRATUITAMENTE PARA MOSTRAR SEUS
CLIENTES ESSE ASSUNTO SOBRE PERMUTA.
AVISO 2 - PODEM DIVULGAR
ESSE LINK DESSA PALESTRA NAS REDES SOCIAIS E EM OUTROS SITES POR FAVOR PARA
AJUDAR A DIVULGAR ESSA PALESTRA SOBRE DIREITOS E COMISSÃO DOS CORRETORES DE IMÓVEIS
NAS PERMUTAS.
AVISO 3 - TODOS OS
CORRETORES DE IMÓVEIS PODEM COPIA ESSA PALESTRA TODA E ALTERAR ELA PARA MELHOR
OU MANTER O ORIGINAL E COLOCAR EM UM ARTIGO OU MENU NOS SEUS SITES TAMBÉM E PODEM
COLOCAR ESSES CORRETORES COM CRECI COMO AUTOR DELA, NÃO TEM PROBLEMA NÃO.
FIQUEM A VONTADE
AMIGOS CORRETORES REGISTRADOS QUE TÊM O CRECI PAGO EM DIA.
AVISO 4 - EU NÃO FAÇO
PARCERIA COM CORRETORES FALSOS QUE NÃO TEM O CRECI.
DESDE 1993 - 2025, TENHO 32 ANOS DE EXPERIÊNCIA NESSE RAMO.
Quando eu corretor faço uma permuta de um lote para o construtor construir 4 casas geminadas as para as construtoras fazerem um prédio de apartamentos, esses construtores me pagam a comissão do lote na hora e a vista em dinheiro. E isso precisa acontecer nas permutas das fazendas também.
Estou escrevendo este artigo, palestra jcm nesta data porque ontem dia 13 Janeiro 2025 um corretor de imóveis pediu para eu arrumar 10 fazendas em áreas rural para um grupo forte de empresários investidores fazerem fazendinhas de 20.000 m2, etc
O QUE É PERMUTA? É uma troca de serviços e negócios onde o proprietário de um imóvel entra com o imóvel e o investidor entra com a permuta fazendo aprovação do projeto, construir casas geminadas ou prédio com apartamentos, ou na fazenda tem que abrir ruas, colocar água, luz, fazer uma portaria bonita, etc
NA PERMUTA FÍSICA, o proprietário recebe imóveis por exemplo
uma taxa de porcentagem combinada antes, podendo ser 15%, 20%, 30%, 40% no
máximo dependendo de cada caso e do local do imóvel, ser plano, etc
Se a fazenda por exemplo deu 60 fazendinhas de 20.000 m2
LUCRO NA PERMUTA: Ela costuma dobrar o valor de venda à vista em dinheiro que era antes pedido na fazenda no seu valor real de mercado. EXEMPLO:
Uma fazenda a venda por R$ 5 milhões a vista em dinheiro mas
ninguém compra porque na realidade ela vale uns R$ 3.500.000,00
Fazendo nela 60 Fazendinhas e o proprietário vai receber 40% da permuta cabendo a ele 24 fazendinhas prontas e aprovadas a serem vendidas por R$ 300.000,00 cada dará o total de uns R$ 7.200.000,00 considerando o valor real dela de R$ 3.500.000,00 nesse caso aqui o preço dela dobrou, multiplicou, e o proprietário saiu ganhando muito dinheiro.
NA PERMUTA FINANCEIRA o investidor vai vender tudo e repassar esse valor citado acima para o proprietário da fazenda.
EU AO FAZER MEUS CONTRATOS DE PERMUTA, CORRETOR JCM COLOCO ESCRITO ESSES VALORES PREVISTOS AI EM CIMA NO CONTRATO.
COMISSÃO PARA OS CORRETORES DE IMÓVEIS:
O NOSSO PROBLEMA FOI QUE ESSES EMPRESÁRIOS INVESTIDORES HOMENS RICOS COM DINHEIRO, NÃO QUEREM PAGAR A COMISSÃO AOS CORRETORES DE IMÓVEIS A VISTA, VEJA NOSSAS CONVERSAS E NOSSAS RESPOSTAS A ELES:
SE ESSES CLIENTES INVESTIDORES EMPRESÁRIOS PERMUTANTES NÃO VALORIZAREM OS CORRETORES DE IMÓVEIS PAGANDO ELES A COMISSÃO A VISTA NOS CONTRATOS DE PERMUTAS, ESSES CORRETORES DE IMÓVEIS NÃO VÃO SE SENTIR MOTIVADOS PARA ARRUMAR FAZENDAS PARA PERMUTA COM ELES NUNCA.
PEDIDO, ENCOMENDA DIA 13-01-2025:
CONVERSA 1
Procuro áreas rurais, FAZENDAS de 60 a 100 hectares para Chacreamento (Fazendinhas) de 20.000 metros quadrados nas cidades:
- Pedro Leopoldo
- Matozinhos
- São José da Lapa
- Jaboticatubas
- Baldim
- São Vicente
- Sete Lagoas
- Esmeraldas.
OBS: Terreno para PERMUTA (PARCERIA). Dinheiro para o proprietário só entra após a aprovação do projeto e não podem estar em processo de inventário não.
PORCENTAGEM DAS PERMUTAS SERÁ DE: 30% OU 35% OU 40% DEPENDENDO DE CADA CASO, LOCAL, ETC.
A COMISSÃO DOS CORRETORES só depois da aprovação do projeto a ser paga em lotes, fazendinhas ou financeira de acordo com receber das vendas aos poucos depois do lançamento das vendas.
DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA:
Matricula do registro de imóveis;
Car (imóvel rural);
Kmz ou KML da área ( Localização no Google );
Fotos, croqui, marcação da fazenda nas imagens google maps,
etc
Texto explicando o local, distancias km da cidade e da estrada de terra, etc.
QUANDO TIVER ESSES ABAIXO:
Levantamento topográfico; planialtimétrico;
Levantamento georreferenciado;
Outros documentos da área;
CONVERSA 2
PRIMEIRA RESPOSTA DO CORRETOR DE IMÓVEIS JOÃO CARLOS MUNIZ:
SE ESSES CLIENTES INVESTIDORES EMPRESÁRIOS PERMUTANTES NÃO VALORIZAREM OS CORRETORES DE IMÓVEIS PAGANDO ELES A COMISSÃO A VISTA NOS CONTRATOS DE PERMUTAS, ESSES CORRETORES DE IMÓVEIS NÃO VÃO SE SENTIR MOTIVADOS PARA ARRUMAR FAZENDAS PARA PERMUTA COM ELES NUNCA.
POSSO ARRUMAR SIM 10, 20, 30 FAZENDAS PARA ELES MAS OS CORRETORES DA MINHA REDE DE IMÓVEIS JCM DESDE 1993, A 32 ANOS JUNTOS, QUEREM RECEBER A COMISSÃO DE 6% ( SEIS POR CENTO ) LEMBRANDO QUE A COMISSÃO DE ÁREA RURAL É 10% ( DEZ POR CENTO ) E ESTOU FAZENDO PARA ELES POR 6% ( SEIS POR CENTO ) A VISTA EM DINHEIRO ASSIM:
PRECISO RECEBER A COMISSÃO NA ASSINATURA DO CONTRATO DE PERMUTA PORQUE ESTANDO CONSOLIDADO A TRANSAÇÃO IMOBILIÁRIA, É JUSTO O CORRETOR RECEBER SUA COMISSÃO NA HORA.
É CERTO pagar a comissão de 6% do valor venal da fazenda
para rede de corretores JCM
a vista em dinheiro na assinatura do contrato de permuta sem esperar um ano ou mais até 3 anos ou 5 anos para aprovar um projeto.
TENDO UMA CLÁUSULA DE PENHORA DO IMÓVEL EM RELAÇÃO DAS DESPESAS PAGAS PELO PERMUTANTE.
E EU CORRETOR JCM, JOÃO CARLOS MUNIZ CRIEI UMA CLAUSULA NO CONTRATO ASSIM PARA O CASO DE PERMUTAS:
CLAUSULA DE GARANTIA DE DESPESAS COM PARTE DO IMÓVEL FICANDO PENHORADO PARA COBRIR AS DESPESAS NO CASO DE DESISTÊNCIA DO PROPRIETÁRIO:
O PROPRIETÁRIO ACEITA ESPONTANEAMENTE E OFERECE AO INVESTIDOR PERMUTANTE PARTE DESTE IMÓVEL COMO UMA GARANTIA DAS DESPESAS GASTAS POR ELE SENDO UMA PARTE DESTE IMÓVEL FICANDO PENHORADO PARA COBRIR AS DESPESAS NO CASO DE DESISTÊNCIA DO PROPRIETÁRIO.
PARTE A FICAR PENHORADA: Considerando o valor venal de uns R$ 5,00 (cinco reais) por m2, fica separado a parte da entrada no lado esquerdo da fazenda com frente para a rua na largura de frente ficando com 100 ou 50 metros lineares, faltando determinar na época, se houver necessidade, a quantidade e o comprimento desse imóvel sempre respeitando o valor venal hoje e futuro não podendo dele ser alterado depois, de R$ 5,00 ( cinco reais ) por m2. ETC,
ONDE ESSA CLAUSULA CRIADA POR MIM CORRETOR DE IMÓVEIS JCM, JOÃO CARLOS MUNIZ, PODE SER MELHORADA E ALTERADA POR QUEM DESEJAR USAR ELA NOS SEUS FUTUROS CONTRATOS.
TENDO ESSA GARANTIA DA COMISSÃO A SER PAGA AOS CORRETORES DE IMÓVEIS pelo permutante investidor é essa clausula no contrato de permuta para o investidor permutante não ficar no prejuízo se houver uma desistência do proprietário da fazenda, etc.
CONVERSA 3
Se seus investidores liberarem a comissão em dinheiro na assinatura do contrato, eu CORRETOR JCM e minha rede JCM vamos passar umas 5, 10, 30 áreas para permuta rapidamente.
CONVERSA 4
Olha lá se eles vão pagar a comissão do corretor de imóveis
em dinheiro a vista,
Na hora que assinar o contrato de permuta
Com uma cláusula de garantia de uma parte do imóvel para cobrir suas despesas no caso de desistência do proprietário?
CONVERSA 5
NÃO ACEITAMOS RECEBER A Comissão em lote não.
Nem receber a Comissão no fluxo das vendas não.
Nossa comissão precisa ser paga a vista em dinheiro na
assinatura dos contratos de permuta.
PRIMEIRA RESPOSTA DO
CORRETOR WELINGTON COUTINHO:
Assino em baixo bispo! Você e o cara nessa área de imóveis!
SEGUNDA RESPOSTA DO
CORRETOR SILVÉRIO:
Ok. Eu também não consigo arrumar nada para eles assim não.
Deixa eles se virar sozinhos sem nós corretores para ajudar eles ...
Esses caras acham que nós corretores temos uma varinha de
condão para fazer milagre para eles ganharem dinheiro ... não fazemos mágica
não ... precisamos receber a comissão a vista para comer, vestir, sustentar
nossas famílias e trabalhar no dia seguinte.
CONVERSA 6 COM O CORRETOR VICENTE:
SOBRE A PERMUTA, PARA O GRUPO TODO VER ISSO:
ENTÃO EU NÃO ARRUMO PERMUTA PARA ELES, SÉRIO MESMO.
ELES FICAM QUERENDO PAGAR COMISSÃO COM LOTES OU FAZENDINHAS DAQUI 3 OU 5 ANOS
ELES PEGAM A TERRA NA PERMUTA POR
R$ 2,00 A R$ 5,00 OU QUE SEJA R$ 10,00 M2
E QUEREM PAGAR A COMISSÃO COM LOTES OU FAZENDINHAS DEPOIS A R$ 150,00 M2 PARA O CORRETOR. ISSO É SACANAGEM
[13:55, 1/14/2025] Corretor Vicente: ELES ESTÃO DOÍDOS HEIN ...
[13:56, 1/14/2025] Desde 1993 - Jcm Corretor De Imoveis: ISSO
É SACANAGEM DELES VIU.
DESPESAS DE UM CORRETOR DE IMÓVEIS:
E TEM OUTRAS RESPOSTAS DE OUTROS CORRETORES DE IMÓVEIS QUE VIRÃO DEPOIS NOS DEBATES SOBRE ESSE ASSUNTO DE COMISSÃO NAS PERMUTAS.
SE ESSES CLIENTES INVESTIDORES EMPRESÁRIOS PERMUTANTES NÃO VALORIZAREM OS CORRETORES DE IMÓVEIS PAGANDO ELES A COMISSÃO A VISTA NOS CONTRATOS DE PERMUTAS, ESSES CORRETORES DE IMÓVEIS NÃO VÃO SE SENTIR MOTIVADOS PARA ARRUMAR FAZENDAS PARA PERMUTA COM ELES NUNCA.
CASO 1 DA FAZENDA DO SENHOR FULANO TAL, MEU CLIENTE:
CIDADE ESMERALDAS, MG
DE TANTO AS PESSOAS TEREM OFERECIDO A ELE MAIS DE 30, 50 PROPOSTAS DE FAZER PERMUTA COM ELE NA FAZENDA DE 150 HECTARES IGUAL A 1.500.000 MIL M2 ( hum milhão e quinhentos mil m2 ), ELE MESMO RESOLVEU FAZER O PROJETO E FAZER AS 60 FAZENDINHAS DE 20.000 M2 POR CONTA PRÓPRIA, MAS ....
ALGUNS PROJETOS PODEM APROVAR RAPIDAMENTE, MAS OUTROS PROJETOS PODE DEMORAR SUAS APROVAÇÕES EM UNS 1, 2, 3, 5 ANOS, ETC
E O CORRETOR DE IMÓVEIS NÃO PODE ESPERAR ESSE TEMPO TODO PARA RECEBER SUA COMISSÃO. KKKKKK
ESTE PROJETO ESTÁ PARADO NA PREFEITURA DEMORANDO SUA APROVAÇÃO DO PROJETO POR CAUSA DOS ERROS NO PLANO DIRETOR DA PREFEITURA E QUE A CÂMARA MUNICIPAL JÁ APROVOU O NOVO ALTERADO, ETC, MAS A JUSTIÇA, PROMOTORIA, TEM QUE ACEITAR E LIBERAR ELE, ETC
CONCLUSÃO: Se um ou mais corretores de imóveis tivessem essa permuta eles demorariam uns 3 a 5 anos para receber a sua comissão financeira nas vendas ou em lotes fazendinhas no local, etc. E UM CORRETOR DE IMÓVEIS NÃO PODE ESPERAR ESSE TEMPO TODO PARA RECEBER SUA COMISSÃO NÃO UAI.
ISSO É SACANAGEM DA PARTE DO INVESTIDOR PERMUTANTE QUE NÃO QUER PAGAR A COMISSÃO A VISTA NA ASSINATURA DO CONTRATO DE PERMUTA
CASO 2 DA FAZENDA DO PARENTE DO CORRETOR SILVÉRIO:
Esse corretor fez a permuta, onde a comissão dele era uns R$ 150.000,00 ( cento e cinquenta mil reais ) para ele receber em lotes depois quando começar as vendas, etc
MAS PASSOU UNS 3 ANOS, e o investidor empresário desistiu e devolveu a fazenda para o proprietário sem pagar a comissão a comissão desse corretor.
O dono da fazenda saiu no lucro porque ele ganhou o projeto aprovado, ganhou as benfeitorias feitas, etc
MAS O CORRETOR NÃO RECEBEU SUA COMISSÃO, ENTENDEU PORQUE A COMISSÃO DO CORRETOR PRECISA SER PAGA NA ASSINATURA DO CONTRATO DA PERMUTA?
E NEM A JUSTIÇA VAI OBRIGAR ELE PAGAR A COMISSÃO AO CORRETOR
PORQUE O EMPREENDIMENTO NÃO FOI CONCLUÍDO, ENTENDEU ISSO?
A JUSTIÇA CONSIDERA ISSO, SERIO MESMO.
CONCLUSÃO: O INVESTIDOR EMPRESÁRIO PERMUTANTE PRECISA TER A CONSCIÊNCIA QUE PRECISA SIM PAGAR A COMISSÃO PARA O (S) CORRETOR (ES) A VISTA EM DINHEIRO NA ASSINATURA DO CONTRATO DAS PERMUTAS.
LUCRO PARA O INVESTIDOR EMPRESÁRIO PERMUTANTE:
SE ELE OFERECER PAGAR A COMISSÃO A VISTA EM DINHEIRO PARA OS CORRETORES DE IMÓVEIS, esses corretores de imóveis vão arrumar 1, 3, 5, 10, 20, 30 fazendas para eles fazerem a PERMUTA E TODOS SAEM GANHANDO.
MAS ENQUANTO ELES QUEREM PAGAR A COMISSÃO ERRADAMENTE
EM LOTES, EM FAZENDINHAS, OU FINANCEIRA COM PARTE DAS VENDAS, ETC - UNS 90% ( noventa por cento) DOS CORRETORES DE IMÓVEIS NÃO VÃO ARRUMAR AS PERMUTAS PARA ELES. Mas poderia ser uns 100% dos corretores sim trabalhando e arrumando fazendas com PERMUTAS para os permutantes investidores e isso agilizaria o trabalho, os lucros, etc.
SE ESSES CLIENTES INVESTIDORES EMPRESÁRIOS PERMUTANTES NÃO VALORIZAREM OS CORRETORES DE IMÓVEIS PAGANDO ELES A COMISSÃO A VISTA NOS CONTRATOS DE PERMUTAS, ESSES CORRETORES DE IMÓVEIS NÃO VÃO SE SENTIR MOTIVADOS PARA ARRUMAR FAZENDAS PARA PERMUTA COM ELES NUNCA.
PENSEM NISSO SENHORES PERMUTANTES INVESTIDORES EMPRESÁRIOS.
VEJA ISSO QUE EU PENSEI AQUI AGORA:
O CORRETOR DE IMÓVEIS PODE FALAR ASSIM COM O DONO DA FAZENDA:
1 - CONVÉM, COMPENSA, FAZER PERMUTA SIM ... OU
2 - NÃO CONVÉM, NÃO COMPENSA FAZER PERMUTA NÃO
ENTENDEU ISSO SENHORES PERMUTANTES INVESTIDORES?
LUCRO PARA O PROPRIETÁRIO DA FAZENDA PERMUTANTE:
O preço real que vale a fazenda dele vai dobrar o valor em dinheiro, nas vendas das fazendinhas, seja permuta física ou financeira.
UM BOM CORRETOR DE IMÓVEIS SABE O QUE É MELHOR PARA O DONO DAS FAZENDAS E SE ELAS COMPENSAM OU NÃO FAZER PERMUTA.
MAS TUDO QUE TEM PREÇO CERTO VENDE RÁPIDO.
VEJA ESSA FAZENDA A VENDA EM MAIS DE 15 ANOS JÁ ...
CIDADE BETIM, MG, DIVISA COM ESMERALDAS, MG
TAMANHO: 150 HECTARES, EU CORRETOR JCM VENDI ELA UMAS 5 VEZES E FIZ PERMITA NELAS TRÊS VEZES E O PROPRIETÁRIO NÃO ACEITOU E ELE ESTÁ COM ELA ATÉ HOJE, TEM 15 ANOS QUE ELA ESTÁ A VENDA.
PREÇO 1 - ERA 150 HECTARES A R$ 1,00 M2 ( SENDO R$ 10.000,00 POR HECTARE) VALOR TOTAL ERA R$ 1,5 MILHÕES, QUANDO EU CORRETOR JCM ARRUMEI O COMPRADOR A VISTA EM DINHEIRO, O PROPRIETÁRIO DELA NÃO QUIS VENDER E AUMENTOU O PREÇO DELA PARA R$ 2,00 E O PREÇO FOI PARA R$ 3.000.000,00
PREÇO 2 - ERA 150 HECTARES A R$ 2,00 M2 ( SENDO R$ 20.000,00 POR HECTARE) VALOR TOTAL ERA R$ 3 MILHÕES, QUANDO EU CORRETOR JCM ARRUMEI O COMPRADOR A VISTA EM DINHEIRO, O PROPRIETÁRIO DELA NÃO QUIS VENDER E AUMENTOU O PREÇO DELA PARA R$ 3,00 E O PREÇO FOI PARA R$ 4.500.000,00
PREÇO 3 - ERA 150 HECTARES A R$ 3,00 M2 ( SENDO R$ 30.000,00 POR HECTARE) VALOR TOTAL ERA R$ 4,5 MILHÕES, QUANDO EU CORRETOR JCM ARRUMEI O COMPRADOR A VISTA EM DINHEIRO, O PROPRIETÁRIO DELA NÃO QUIS VENDER E AUMENTOU O PREÇO DELA PARA R$ 4,00 E O PREÇO FOI PARA R$ 7.500.000,00
PREÇO 4 - ERA 150 HECTARES A R$ 4,00 M2 ( SENDO R$ 40.000,00 POR HECTARE) VALOR TOTAL ERA R$ 6 MILHÕES, QUANDO EU CORRETOR JCM ARRUMEI O COMPRADOR A VISTA EM DINHEIRO, O PROPRIETÁRIO DELA NÃO QUIS VENDER E AUMENTOU O PREÇO DELA PARA R$ 5,00 E O PREÇO FOI PARA R$ 7.500.000,00
PREÇO 5 - HOJE ANO 2025 O PREÇO ESTÁ EM R$ 5,00 E O PREÇO FOI PARA R$ 7.500.000,00 COM PROJETO PRONTO MAS NÃO APROVADO AINDA PARA FAZER 60 FAZENDINHAS DE 20.000 M2 LÁ.
MAS NINGUÉM QUER INVESTIR ESSE VALOR NESSA FAZENDA.
ISSO NÓS CHAMAMOS DE CASO PERDIDO, PREJUÍZO.
PREÇO CERTO DESSA FAZENDA EM 2025:
PORQUE O PREÇO DELA VALE HOJE EM 2025 É R$ 2,00 M2 (R$ 20.000,00 POR HECTARE) MÁXIMO R$ 3 MILHÕES A VISTA EM DINHEIRO OU PARA FAZER PERMUTA NELA PODE SER O PREÇO DE R$ 3,00 M2 TOTAL DE R$ 4,5 MILHÕES.
MAS O PROPRIETÁRIO QUER O PREÇO DELA POR ESSE VALOR NOVO DE R$ 5,00 M2 TOTAL DE R$ 7,5 MILHÕES
MAS ELA NÃO VALE NUNCA E JÁ TEM UNS 15 ANOS COM ELA A VENDA.
É DOSE VIU.
CONCLUSÃO DE TUDO ISSO:
SE ESSES CLIENTES INVESTIDORES EMPRESÁRIOS PERMUTANTES NÃO VALORIZAREM OS CORRETORES DE IMÓVEIS PAGANDO ELES A COMISSÃO A VISTA NOS CONTRATOS DE PERMUTAS, ESSES CORRETORES DE IMÓVEIS NÃO VÃO SE SENTIR MOTIVADOS PARA ARRUMAR FAZENDAS PARA PERMUTA COM ELES NUNCA.
1- TUDO QUE TEM O PREÇO CERTO, PREÇO DE MERCADO, VENDE FÁCIL.
2 - TUDO QUE ESTIVER COM PREÇO ACIMA DO QUE VALE, NÃO VENDE FÁCIL.
3 - TODO IMÓVEL QUE FOR MAIS DIFÍCIL DE VENDER E ESTIVER ACIMA DO PREÇO DE MERCADO, O MELHOR É FAZER PERMUTA QUE O PROPRIETÁRIO VAI RECUPERAR O DINHEIRO EM DOBRO EM 1 A 2 ANOS NA FRENTE, AO INVÉS DE FICAR LÁ UNS 10 OU 15 ANOS TENTANDO VENDER UMA COISA DIFÍCIL E NÃO VENDE DE JEITO NENHUM.
4 - TEM EMPRESÁRIOS, INVESTIDORES, QUE COMPRAM FAZENDAS COMO
INVESTIMENTO PARA FAZER PERMUTA COM OUTROS INVESTIDORES PERMUTANTES E GANHAREM
O DOBRO DO VALOR DELA RAPIDAMENTE EM UNS 1 A 2 ANOS NA FRENTE.
ATENÇÃO EMPRESÁRIOS INVESTIDORES FAZER ISSO É BOM VIU, COMPRAR FAZENDAS BEM LOCALIZADAS E PLANAS E COM ÁGUA E COM CÓRREGOS DE ÁGUA, ETC, PERTO DE CIDADES E COM POUCOS KM DE ESTRADA DE TERRA PARA VOCÊS FAZEREM PERMUTAS COM OUTROS EMPRESÁRIOS INVESTIDORES E VOCÊS GANHAREM O DOBRO DO VALOR DA COMPRA NESSAS FAZENDAS VIU.
5 - QUANDO OS PERMUTANTES, INVESTIDORES, EMPRESÁRIOS, ABRIREM A MENTE PARA PAGAR A COMISSÃO AOS CORRETORES DE IMÓVEIS NA ASSINATURA DOS CONTRATOS DE PERMUTAS, ELES VÃO TER MAIS IMÓVEIS PARA PERMUTAREM, FÁCIL E RÁPIDO.
6 - SE ESSES CLIENTES INVESTIDORES EMPRESÁRIOS PERMUTANTES NÃO
VALORIZAREM OS CORRETORES DE IMÓVEIS PAGANDO ELES A COMISSÃO A VISTA NOS
CONTRATOS DE PERMUTAS, ESSES CORRETORES DE IMÓVEIS NÃO VÃO SE SENTIR MOTIVADOS
PARA ARRUMAR FAZENDAS PARA PERMUTA COM ELES NUNCA.
FIM,
E ATÉ A PRÓXIMA PALESTRA JCM
OU PRÓXIMO CURSO PARA CORRETORES DO CORRETOR JCM
PALESTRAS JCM SOBRE VENDAS E SOBRE IMÓVEIS
E CURSOS PARA CORRETORES DO CORRETOR JCM PARA COMPUTADORES, CELULAR, WHATSAPP, REDES SOCIAIS, VENDAS, CAPITAÇÃO, PARCEIRAS, É BOM SIM DIVIDIR COMISSÃO COM OS PARCEIROS PARA GANHAR MAIS SEMPRE, ETC.
ATENCIOSAMENTE,
DATA: 14 JANEIRO 2025
ESCRITO PELO CORRETOR DE IMÓVEIS
JOÃO CARLOS MUNIZ, CONTAGEM E BETIM, MG
63 ANOS DE IDADE
CRECI MG - 11.212 DESDE ANO 1993-2025
TEM 32 ANOS GRAÇAS A DEUS
REDE DE IMÓVEIS E PARCEIROS JCM DESDE 1993 - 2025 COM 32 ANOS JÁ NO RAMO
E-MAIL - jcmimoveisbetim@hotmail.com
WHATSAPP - 31 9 8789 33 53
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1 - PALESTRA COMO FAZER LOTAMENTO 1
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TODO QUE
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